Lời giới thiệu: Sách - Combo 3 Cuốn Luật Đất Đai - Luật Nhà Ở - Luật Kinh Doanh Bất Động Sản (được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XV thông qua)
- Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XV, đã thông qua Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản. Với nhiều quy định mới đáng chú ý, đảm bảo quyền lợi, nghĩa vụ của các bên tham gia, giúp thị trường thêm minh bạch, bền vững. Nhằm có thêm tài liệu nghiên cứu trong trong việc Nhà Xuất Bản Lao Động kết hợp cùng Nhà sách chính trị tài chính cho xuất bản phát hành cuốn sách:
Sách - Combo 3 Cuốn Luật Đất Đai - Luật Nhà Ở - Luật Kinh Doanh Bất Động Sản
(được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XV thông qua)
Cuốn I: LUẬT ĐẤT ĐAI (đã được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XV, kỳ họp bất thường lần thứ năm thông qua ngày 18 tháng 01 năm 2024)
- Ngày 18/01/2024, tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV đã thông qua Luật Đất đai 2024 thay thế Luật Đất đai 2013.
Những điểm đáng chú ý của Luật Đất đai 2024
Theo đó, Luật Đất đai 2024 có những nội dung đáng chú ý như sau:
- Thứ nhất, Luật mới cho phép mở rộng hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân đối với mỗi loại đất không quá 15 lần thay vì 10 lần như Luật Đất đai 2013 (theo quy định tại khoản 1 Điều 177 Luật Đất đai 2024).
- Thứ hai, nhà nước thu hồi đất trong trường hợp thật cần thiết để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng nhằm phát huy nguồn lực đất đai, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, phát triển hạ tầng kinh tế - xã hội theo hướng hiện đại, thực hiện chính sách an sinh xã hội, bảo vệ môi trường và bảo tồn di sản văn hóa trong các trường hợp tại Điều 79 Luật Đất đai 2024.
- Thứ ba, bãi bỏ quy định về khung giá đất; và ban hành Bảng giá đất hằng năm.
- Thứ tư, quy định 05 phương pháp định giá đất tại khoản 5 Điều 158 Luật Đất đai 2024 (Luật Đất đai 2013 không quy định phương pháp định giá đất)
- Thứ năm, quy định cụ thể việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất tại Chương IX Luật Đất đai 2024 như sau:
- Việc “giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất” đối với “đất sạch” do Nhà nước tạo lập, hoặc
- Việc “giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất” đối với “đất chưa giải phóng mặt bằng” mà “nhà đầu tư trúng đấu thầu có trách nhiệm ứng vốn để thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền” và trong thời hạn 36 tháng kể từ ngày ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu thầu hoặc thời hạn khác theo hợp đồng đã ký kết với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phải thực hiện xong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để giao đất, cho thuê đất đối với nhà đầu tư trúng đấu thầu.
- Việc “giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất” đối với “đất chưa giải phóng mặt bằng”.
Xem thêm tại Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 01/01/2025, riêng Điều 190 và Điều 248 của Luật này sẽ có hiệu lực từ ngày 01/4/2024. Khoản 9 Điều 60 Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày Nghị quyết 61/2022/QH15 hết hiệu lực.
Cuốn II. LUẬT NHÀ Ở (đã được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XV, kỳ họp thứ 6 thông qua ngày 27 tháng 11 năm 2023)
- Ngày 27/11/2023 tại Kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV thông qua Luật Nhà ở số 27/2023/QH15. Luật Nhà ở năm 2023 gồm 13 Chương và 198 Điều với nhiều quy định mới về quản lý, phát triển nhà ở, siết chặt quản lý chung cư mini, đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân. Luật sẽ có hiệu lực từ ngày 01/01/2025
Cuốn III. LUẬT KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN (đã được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XV, kỳ họp thứ 6 thông qua ngày 28 tháng 11 năm 2023)
- Ngày 28/11/2023, tại kỳ họp thứ 6, Quốc hội khóa XV, Quốc hội đã thông qua Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025 và thay thế Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014. Luật gồm 10 chương với 83 điều, quy định về kinh doanh bất động sản, quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân trong kinh doanh bất động sản và quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản. Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 được kỳ vọng sẽ mang đến sự chuyển biến tích cực cho thị trường bất động sản Việt Nam.
Sách - Combo 3 Cuốn Luật Đất Đai - Luật Nhà Ở - Luật Kinh Doanh Bất Động Sản, (được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XV thông qua)
Tác giả: Quốc Hội
Nhà xuất bản: Lao Động
Khổ sách: 14*20cm
Phát hành: 2024
Nhà Sách Chính Trị Tài Chính
Giá bìa: 195.000đ/bộ 3 cuốn
Số trang: 790 trang
Hình thức bìa: Bìa mềm
Trong quá trình hệ thống, mặc dù đã cố gắng nhưng vẫn không tránh khỏi các thiếu sót, rất mong bạn đọc góp ý để hoàn thiện hơn khi tái bản.
Sách giúp bạn nắm bắt được thông tin hiệu quả hơn
SÁCH CHÍNH TRỊ TÀI CHÍNH
Để đặt mua Sách Chính Trị Pháp Luật Tài Chính với mức giá tốt nhất quý khách vui lòng click vào link dưới đây:
Sản phẩm liên quan
Giảm 43.000đ
Sách 100 Câu Hỏi Giải Quyết Tranh Chấp Về Đất Đai Tại Tòa Án
172.000đ 215.000đ -20%
Giảm 12.000đ
Sách Luật Đất Đai (Được Thông Qua Ngày 18/01/2024)
68.000đ 80.000đ -15%
Giảm 180.000đ
Sách Hệ Thống Toàn Văn Luật Đất Đai
270.000đ 450.000đ -40%
Giảm 165.000đ
Sách So Sánh Luật Đất Đai Năm 2013 - Năm 2024
260.000đ 425.000đ -38%
Giảm 160.000đ
Sách Cẩm Nang - Giải Quyết Khiếu Kiện Quyết Định
260.000đ 420.000đ -38%
Giảm 9.750đ
Sách Luật Nhà Ở, (Luật Nhà ở 2023, Luật số 27/2023/QH15)
55.250đ 65.000đ -15%
Giảm 3.500đ
Sách Luật Kinh Doanh Bất Động Sản
31.500đ 35.000đ -10%
Giảm 20.000đ
Sách Những Điều Cần Biết Về Bồi Thường, Hỗ Trợ, Tái Định Cư
179.000đ 199.000đ -10%
Giảm 11.100đ
Sách Giải Quyết Tranh Chấp Hành Chính Trong Lĩnh Vực Quản Lý Đất Đai
99.900đ 111.000đ -10%
Giảm 6.000đ
Giải quyết tranh chấp hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai
107.000đ 113.000đ -5%
Giảm 180.000đ
Sách Hướng Dẫn Thi Hành Luật Đất Đai
310.000đ 490.000đ -36%
Giảm 158.000đ
Sách cẩm nang nghiệp vụ quản lý đất đai
292.000đ 450.000đ -35%
Giảm 139.000đ
Những điều cần biết về quyền sử dụng đất
256.000đ 395.000đ -35%
Giảm 139.000đ
Sách tra cứu các quy định về xử phạt
256.000đ 395.000đ -35%
Giảm 139.000đ
Sổ tay nghiệp vụ đầu tư kinh doanh
256.000đ 395.000đ -35%
Giảm 147.000đ
Sách tra cứu các chính sách đất đai
268.000đ 415.000đ -35%
Giảm 149.000đ
Chính sách bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
276.000đ 425.000đ -35%
Giảm 139.000đ
Sách Luật Đất đai & văn bản hướng dẫn thi hành
256.000đ 395.000đ -35%
Giảm 127.000đ
Sách hỏi đáp về nghiệp vụ quản lý đất đai
268.000đ 395.000đ -32%
Giảm 21.000đ
Nhận diện rủi ro trong mua bán nhà đất
70.000đ 91.000đ -23%
Xem thêm