Lời giới thiệu: Sách Luật Đất Đai (Được Thông Qua Ngày 18/01/2024)
Ngày 18/01/2024, tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV đã thông qua Luật Đất đai 2024 thay thế Luật Đất đai 2013.
Những điểm đáng chú ý của Luật Đất đai 2024
Theo đó, Luật Đất đai 2024 có những nội dung đáng chú ý như sau:
Thứ nhất, Luật mới cho phép mở rộng hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân đối với mỗi loại đất không quá 15 lần thay vì 10 lần như Luật Đất đai 2013 (theo quy định tại khoản 1 Điều 177 Luật Đất đai 2024).
Thứ hai, nhà nước thu hồi đất trong trường hợp thật cần thiết để thực hiện dự án phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng nhằm phát huy nguồn lực đất đai, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, phát triển hạ tầng kinh tế - xã hội theo hướng hiện đại, thực hiện chính sách an sinh xã hội, bảo vệ môi trường và bảo tồn di sản văn hóa trong các trường hợp tại Điều 79 Luật Đất đai 2024.
Thứ ba, bãi bỏ quy định về khung giá đất; và ban hành Bảng giá đất hằng năm.
Thứ tư, quy định 05 phương pháp định giá đất tại khoản 5 Điều 158 Luật Đất đai 2024 (Luật Đất đai 2013 không quy định phương pháp định giá đất)
Thứ năm, quy định cụ thể việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất tại Chương IX Luật Đất đai 2024 như sau:
- Việc “giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất” đối với “đất sạch” do Nhà nước tạo lập, hoặc
- Việc “giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất” đối với “đất chưa giải phóng mặt bằng” mà “nhà đầu tư trúng đấu thầu có trách nhiệm ứng vốn để thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền” và trong thời hạn 36 tháng kể từ ngày ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu thầu hoặc thời hạn khác theo hợp đồng đã ký kết với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phải thực hiện xong việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để giao đất, cho thuê đất đối với nhà đầu tư trúng đấu thầu.
- Việc “giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất” đối với “đất chưa giải phóng mặt bằng”.
Xem thêm tại Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ ngày 01/01/2025, riêng Điều 190 và Điều 248 của Luật này sẽ có hiệu lực từ ngày 01/4/2024. Khoản 9 Điều 60 Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày Nghị quyết 61/2022/QH15 hết hiệu lực.
Sách Luật Đất Đai (Được Thông Qua Ngày 18/01/2024)
Tác giả: Quốc Hội
Nhà xuất bản: Lao Động
Khổ sách: 13 x 19 cm
Phát hành: 2024
Nhà Sách Chính Trị Tài Chính
Giá bìa: 80.000 đ
Số trang: 399 trang
Hình thức bìa: Bìa mềm
Sách giúp bạn nắm bắt được thông tin hiệu quả hơn
SÁCH CHÍNH TRỊ TÀI CHÍNH
Để đặt mua Sách Chính Trị Pháp Luật Tài Chính với mức giá tốt nhất quý khách vui lòng click vào link dưới đây:
Sản phẩm liên quan
Giảm 3.500đ
Sách Luật Kinh Doanh Bất Động Sản (Luật số 29/2023/QH15)
31.500đ 35.000đ -10%
Giảm 130.000đ
Sách - Luật Đất Đai - Luật Nhà Ở - Luật Kinh Doanh Bất Động Sản
265.000đ 395.000đ -32%
Giảm 160.000đ
Sách Cẩm Nang - Giải Quyết Khiếu Kiện Quyết Định
260.000đ 420.000đ -38%
Giảm 9.750đ
Sách Luật Nhà Ở, (Luật Nhà ở 2023, Luật số 27/2023/QH15)
55.250đ 65.000đ -15%
Giảm 170.000đ
Sách hướng dẫn thi hành Luật Đất đai
320.000đ 490.000đ -34%
Giảm 6.000đ
Giải quyết tranh chấp hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai
107.000đ 113.000đ -5%
Giảm 180.000đ
Sách Hướng Dẫn Thi Hành Luật Đất Đai
310.000đ 490.000đ -36%
Giảm 40.000đ
Cẩm nang hướng dẫn chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn
355.000đ 395.000đ -10%
Giảm 139.000đ
Những điều cần biết về quyền sử dụng đất
256.000đ 395.000đ -35%
Giảm 139.000đ
Tài liệu kiến thức pháp luật về môi giới
256.000đ 395.000đ -35%
Giảm 139.000đ
Sổ tay nghiệp vụ đầu tư kinh doanh
256.000đ 395.000đ -35%
Giảm 149.000đ
Chính sách bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
276.000đ 425.000đ -35%
Giảm 127.000đ
Sách quy trình giải quyết thủ tục đăng ký đất đai lần đầu
268.000đ 395.000đ -32%
Giảm 127.000đ
Chỉ dẫn xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
268.000đ 395.000đ -32%
Giảm 139.000đ
Sách Luật Đất đai & văn bản hướng dẫn thi hành
256.000đ 395.000đ -35%
Giảm 127.000đ
Sách hỏi đáp về nghiệp vụ quản lý đất đai
268.000đ 395.000đ -32%
Giảm 146.000đ
Tra cứu các tình huống mới nhất về Luật Đất đai
269.000đ 415.000đ -35%
Giảm 167.000đ
Quy định chi tiết và hương dẫn thi hành luật đất đai
308.000đ 475.000đ -35%
Giảm 21.000đ
Nhận diện rủi ro trong mua bán nhà đất
70.000đ 91.000đ -23%
Giảm 109.500đ
Hòa giải trong giải quyết tranh chấp đất đai
255.500đ 365.000đ -30%
Xem thêm